{"id":1136,"date":"2022-08-23T15:18:51","date_gmt":"2022-08-23T13:18:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.2em.ch\/blog\/?p=1136"},"modified":"2022-08-23T16:35:11","modified_gmt":"2022-08-23T14:35:11","slug":"ta-voiture-est-25x-plus-rentable-que-ton-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.2em.ch\/blog\/ta-voiture-est-25x-plus-rentable-que-ton-appartement\/","title":{"rendered":"Ta voiture est 25x plus rentable que ton appartement !"},"content":{"rendered":"

2EM vs AirBNB<\/b><\/p>\n

\u00c0 l\u2019heure du tout num\u00e9rique, avec un peu de d\u00e9brouillardise, il y a plusieurs options pour les digital natives comme pour les moins aguerris des outils num\u00e9riques de <\/span>se faire de l\u2019argent en quelques clics<\/b>. Tout y passe : il existe des applications comme <\/span>Coople<\/span><\/a> qui te <\/span>trouvent<\/span> un travail sur le pouce avec ton t\u00e9l\u00e9phone portable, mais \u00e9galement des applications d\u2019investissement comme <\/span>Selma<\/span><\/a>. Moins utilis\u00e9es dans un but purement \u00e9conomique, il y a pourtant bel et bien les applications de location entre particuliers. L\u2019app la plus connue est bien entendu AirBNB qu\u2019on ne pr\u00e9sente plus, que de nombreux h\u00f4tes utilisent pour se faire une entr\u00e9e d\u2019argent suppl\u00e9mentaire sans trop d\u2019efforts. Quid de 2EM ?<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Une opportunit\u00e9 de gros revenus ?<\/b><\/p>\n

Si les plateformes de location entre particuliers sont n\u00e9es avec une id\u00e9e de pur partage \u00e0 leurs d\u00e9buts, il est d\u00e9sormais ind\u00e9niable que certains fin-nez ont vu aujourd\u2019hui une opportunit\u00e9 de business. L\u2019exemple d\u2019AirBNB est frappant. On y trouvait dans ses premi\u00e8res ann\u00e9es beaucoup d\u2019appartements ou de villas que les bailleurs mettaient en location 1 ou 2 semaines, le temps de partir en vacances, et pouvoir s\u2019offrir la suite de luxe au lieu de la chambre simple.<\/span><\/p>\n

Depuis, le mod\u00e8le a beaucoup \u00e9volu\u00e9, et il est de moins en moins rare d\u2019avoir affaire \u00e0 de plus grands propri\u00e9taires qui g\u00e8rent plusieurs immeubles (ou du moins plusieurs appartements) de mani\u00e8re plus professionnelle.<\/span><\/p>\n

Dans le domaine de la voiture entre particuliers, on n\u2019en est pas encore l\u00e0, car le secteur a malgr\u00e9 tout toujours quelques ann\u00e9es de retard sur son pendant immobilier. Toutefois, plusieurs propri\u00e9taires de v\u00e9hicules qui g\u00e8rent leur compte \u201cprofessionnellement\u201c ont remarqu\u00e9 une certaine r\u00e9gularit\u00e9 dans leurs demandes de location. \u00c0 la longue finalement, cela devient m\u00eame pour eux une source de revenus s\u00fbre et plut\u00f4t avantageuse.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Au final, alors qu\u2019un appartement bien plac\u00e9 assez standard lou\u00e9 sur AirBNB peut te rapporter facilement CHF 100.- par jour, un v\u00e9hicule lou\u00e9 sur <\/span>2EM<\/span><\/a> te rapporte CHF 50.- net sans probl\u00e8me.<\/span><\/p>\n

Des investissements moindres<\/b><\/p>\n

\u00c0 l\u2019inverse d\u2019AirBNB, les co\u00fbts d\u2019investissement d\u2019une voiture sont nettement moindre que pour un bien immobilier, ce qui rend l\u2019option beaucoup plus accessible !<\/span><\/p>\n

Alors que tu trouveras difficilement un appartement dans un grand bassin de population (o\u00f9 il y a donc beaucoup de demandes de location) au-dessous de CHF 500\u2019000.-, une voiture peut te co\u00fbter \u00e0 l\u2019achat moins de CHF 10\u2019000.-.<\/span><\/p>\n

Si on est dans un ratio de 2:1 (AirBNB:<\/span>2EM<\/span><\/a>) sur les revenus de location, le ratio d\u2019investissement est de 1:50.<\/span><\/p>\n

Comme dirait un certain Monsieur Fanguin, \u201cje crois que la question est vite r\u00e9pondue\u201d !<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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